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重磅改革!农村有房有地的快看!江西7地入选国家试点,身价即将暴涨

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admin 管理员 发表于 2018-7-27 11:43:45 | 显示全部楼层 |阅读模式
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重磅好消息!

近日,农业农村部确定了

2018年度农村集体产权制度改革试点单位

江西1市、6县(区)入选

农民变股东!

家家能分红!

快来看看都有哪些地方入选了

2018年度农村集体产权制度改革试点单位(江西)

鹰潭市、南昌市湾里区

武宁县、浮梁县

萍乡市安源区、吉水县、南城县

●什么是农村集体资产?

农村集体资产包括农民集体所有的土地、森林、荒地、滩涂等资源性资产,用于经营的房屋、建筑物、机器设备、工具器具、集体投资兴办的企业及其所持有的其他经济组织的资产份额、无形资产等经营性资产,用于公共服务的教育、文化、卫生、体育等方面的非经营性资产。

●什么是农村集体产权制度改革?

农村集体产权制度改革是维护农民合法权益、增加农民财产性收入的重大举措。

农村集体产权制度改革试点有啥好处?

1

有利于增加农民收入

全面开展农村集体资产清产核资把家底搞清楚

在这个基础上把集体资产折股量化、确权到户

有利于增加农民财产性收入

切实维护农民财产权益

让农民也能够分享集体经济发展成果

2

有利于遏制“小官巨贪”和“微腐败”

当前一些地方仍然存在农村集体产权虚置、

账目不清、分配不公开、管理不透明问题

导致集体资产被挪用、侵吞、贪占的现象时有发生

农民对此反映十分强烈,迫切需要解决

全面开展清产核资

查实集体资产的存量、价值和使用情况

建立健全集体资产的登记、保管、使用

和处置各项制度

加快建设农村集体资产监管管理平台

有利于从制度上来遏制“小官巨贪”和“微腐败”

有利于让农村的集体资产真正在阳光下运行

也有利于融洽党群干群关系

增强农村基层党组织的凝聚力、战斗力

3

有利于增添农村发展的新动能

改革农村集体产权制度

发展农民股份合作等多种形式的联合和合作

有利于激活农村的各类要素的潜力

完善现代农业的经营体系

增添农业农村发展的新动能

总的来说,改革的目的在于

一是不断实现和增加农民的财产性收入

另一个是不断发展壮大集体经济

所以说

居住在这几个地方的小伙伴们

恐怕要开心到飞起了吧!

农村集体产权制度改革试点时间

整市和整县试点到2019年10月底结束

中共中央国务院此前印发的

《关于稳步推进农村集体产权制度改革的意见》提出

改革目标是通过改革

逐步构建归属清晰、权能完整、流转顺畅、保护严格的

中国特色社会主义农村集体产权制度

保护和发展农民

作为农村集体经济组织成员的合法权益

农村集体产权制度改革具体措施

1

股份合作制改革

有序推进经营性资产股份合作制改革

将农村集体经营性资产

以股份或者份额形式量化到本集体成员

作为其参加集体收益分配的基本依据

改革主要在有经营性资产的村镇

特别是城中村、城郊村和经济发达村开展

农村集体经营性资产的股份合作制改革

不同于工商企业的股份制改造

要体现成员集体所有和特有的社区性

只能在农村集体经济组织内部进行

2

以成员股为主

股权设置应以成员股为主

是否设置集体股由本集体经济组织成员

民主讨论决定

股权管理提倡实行不随人口增减变动而调整的方式

改革后农村集体经济组织

要完善治理机制、制定组织章程

涉及成员利益的重大事项实行民主决策

防止少数人操控

3

成员身份如何确认

改革试点中要探索在群众民主协商基础上

确认农村集体经济组织成员的

具体程序、标准和管理办法

建立健全农村集体经济组织成员登记备案机制

成员身份的确认既要得到多数人认可

又要防止多数人侵犯少数人权益

切实保护妇女合法权益

提倡农村集体经济组织成员家庭

今后的新增人口

通过分享家庭内拥有的集体资产权益的办法

按章程获得集体资产份额和集体成员身份

4

出具股权证书

组织实施好赋予农民

对集体资产股份占有、收益、有偿退出

及抵押、担保、继承权改革试点

建立集体资产股权登记制度

记载农村集体经济组织成员持有的

集体资产股份信息,出具股权证书

健全集体收益分配制度

明确公积金、公益金提取比例

把农民集体资产股份收益分配权落到实处

5

探索股份有偿退出

探索农民对集体资产股份有偿退出的条件和程序

现阶段农民持有的集体资产股份有偿退出

不得突破本集体经济组织的范围

可以在本集体内部转让或者由本集体赎回

有关部门要研究制定

集体资产股份抵押、担保贷款办法

指导农村集体经济组织制定

农民持有集体资产股份继承的办法

及时总结试点经验,适时在面上推开

6

多种形式发展集体经济

农村集体经济组织可以利用未承包到户的

集体“四荒”地(荒山、荒沟、荒丘、荒滩)、

果园、养殖水面等资源集中开发

或者通过公开招投标等方式发展现代农业项目;

可以利用生态环境

和人文历史等资源发展休闲农业和乡村旅游;

可以在符合规划前提下

探索利用闲置的各类房产设施、集体建设用地等

以自主开发、合资合作等方式发展相应产业

让我们再次恭喜这7个地方获批国家级试点!

住在这里的人有福了

那么你觉得,有了国家的支持

这7个地方谁将迎来大发展呢?

掌上南昌综合:江南都市报、农业农村部网站、江西日报

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