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来自南昌90后买房人的彷徨:现在到底该不该买房?

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admin 管理员 发表于 2018-9-5 09:39:10 | 显示全部楼层 |阅读模式
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楼市从热到冷,需要多久?

有人说,对于楼市来说,3年是一个周期。从大趋势看,房价也许是上涨的,但中间会出现一段时间点,房价出现回调,就像数学里不知道公式的二次函数,当X是未知数,你永远不知道下一次Y点会停留在哪里。

而最近的南昌楼市,似乎出现了回调的迹象,但又似乎捉摸不透。

这也是朋友小L最近的烦恼。

在全民都叫嚣着“炒房兴业”的时代,刚大学毕业几年的小L只能默默地摸摸自己的口袋,在各大房产网站上看看上个月刚去看的楼盘又涨价了。

自从小L意识到买房的重要性的时候,就和女朋友踏上了看房之旅。一到周末,两人便手拉手,骑着共享单车去看房,让置业顾问好好算一算首付和月供。

看完房,窝在出租屋的小床上,两人把自己的存款翻来覆去数了几百遍,发现不仅首付款不够,连贷款也还不起。

两人从二手房看到新房,从红谷滩看到九龙湖、经开和湾里,后来发现只能看看湾里。楼盘跑了一个又一个,售楼电话接了一波又一波,两人终于意识到一个严重的问题:房子,可能这辈子都买不起。

两人加起来一个月工资一万,毕业好几年了,却完全没有存到什么钱。之前两人一直遵从的理念是“对自己好点,该吃吃,该喝喝,该玩玩”。

确实,吃也吃了,玩也玩了,钱也没了。

最后,两人决定,算了不买房了,继续吃吃喝喝玩玩吧。

如果,生活一直这么简单,或许他们俩就可以一直这么吃吃喝喝玩玩。

但是,一向很好说话的房东,给了他们一记晴天霹雳。房东家里出了一点问题急需资金回笼,把他们租了两年的房子卖了出去,而他们需要在一周之内搬家,即使租约还没有到期。

那段时间小L公司正好在做一个大方案,天天加班到凌晨,更别说请假了,只能让女友一人到处去找房子。

7月份的南昌,正是最热的时候。

女友一个人顶着大太阳,看了一套又一套的房子,还差点被一个人骗到了小巷子。幸亏女友当时觉得不对劲,立马说有事,撒腿就跑,至今还有点后怕。

小L虽然心疼,却丝毫没有办法。好不容易找好房子了,搬家的事又落在了女友一个人身上。

收拾、打包、找搬家师傅、打扫新家。从四楼到一楼,从一楼到五楼,都是一个人。

那天凌晨下班回家,女友第一次因为房子的问题跟他吵架。女友说:如果那天自己不跑的话,现在不知道会在哪里,这样的生活真的不想经历第二次。

就在小L下定决心打算找双方的父母拼拼凑凑买套房的时候,中央定调“遏制房价上涨”。

摇摆不定的小L问我:现在,到底该不该买房?我听说,厦门房价都跌了,南昌房价是不是也要跌了?我要是现在找双方的爸妈凑钱买房,要是之后房价跌了,那不会亏死了?

从目前来看楼市或有降温的趋势,但是如果一味地等待房价的至低点,而等你出手的时候,房价或许又反弹了。

明智的人应该有明智的选择,当所有的人都进来时,你就要错开高峰,因为“蛋糕”被太多人瓜分。当所有人都退出观望的时候,就是进来的最佳时机,一旦横盘期一过,房价还会上涨。

有人说,我始终不相信楼市会降温,每次降温都是为下波的高温做准备。

我还是那句话:刚需,赶紧上车。

小L又踏上了看房之路,希望这一次他能坚定一点。

END

或许你也在和小L一样犹豫,现在到底能不能买房?有一位老师的观点一起分享给你们:刚需和改善该买还是要买,投资就暂时不要入场了,现在的政策就是把投资客逼出市场,坚决不能让房价继续上涨,如果此时还想靠炒房赚钱,那你们就要小心了,接下来“锁死”的就是你们这样一批人。

???

总编 | 夏侯俊杰 作者 | 胡绮

微信ID:1397654425

如果你有买房疑问,欢迎加我微信~
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