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望城三宗限价地底价出售!限价8300元/㎡ 最高楼面价1020元/㎡!

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admin 管理员 发表于 2018-9-5 09:39:12 | 显示全部楼层 |阅读模式
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来源:江西房王

8月31日,新建区望城三宗限价地块都以底价被纷纷拿下!总面积221.18亩,共揽金5.13亿!三宗地块都采取“限房价、竞地价”方式出让,限价8300元/㎡,最高楼面价为1020.01元/㎡。

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该三宗地块都和产业挂钩,而且,为保证项目顺利实施,商业部分都与住宅部分进度挂钩,可以预见,新建区望城将成为产城融合的新区。下面来看一下这三宗地块的具体情况吧。

DAK2018022地块

江西慧谷置业有限公司以0.61亿底价竞得DAK2018022地块,楼面价约990.01元/㎡,该宗地块须建设不少于2万㎡的智能制造产业总部基地项目,且自持面积不少于1万㎡,采取“限房价、竞地价”方式出让,限价8300元/㎡。

地块规划要求

1、宗地竞买人须建设不少于2万㎡的智能制造产业总部基地项目,且自持面积不少于1万㎡,自取得不动产权证之日起10年内不得转让。

2、智能制造产业总部主体出现正负零后,可办理不多于30%的住宅总建筑体量预售;封顶后,可办理不多于40%的住宅总建筑体量预售;剩余的住宅预售,须待智能制造产业总部主体外立面完工后办理。

3、土地竞得人须在签订《土地竞买成交确认书》后1个月内,引进不少于5家独立法人企业的省级区域总部入驻该项目内,企业经营范围必须包含工业机器人、超级电容、光伏、智能装备制造等领域,并具有独立知识产权的研发、制造能力,并拥有上述领域的国家专利。

4、在宗地内配建社区物业管理用房和不少于6个班的幼儿园,建成验收合格后无偿移交给璜溪管理处使用,不动产权证书登记给璜溪管理处。

5、地块配套商业建筑面积不小于计容总建筑面积的60%。

DAK2018023地块

DAK2018023地块由中至数据集团股份有限公司,南昌安泰房地产有限公司以总价0.99亿拿下,楼面价约917.15元/㎡。须打造集人工智能高技术研发及人才培训、创新创业等智能科技园,采取“限房价、竞地价”方式出让,限价8300元/㎡。

地块规划要求

1、宗地竞买人(或其母公司)须获得由江西省文化厅颁发的“江西省文化产业示范基地”,在获得土地开发权以后,须在两年内完成项目建设,打造集人工智能高技术研发及人才培训、创新创业等智能科技园。

2、智能科技园主体出现正负零后,可办理不多于30%的住宅总建筑体量预售;封顶后,可办理不多于40%的住宅总建筑体量预售;剩余的住宅预售,须待智能科技园主体外立面完工后办理。

3、地块配套商业建筑面积不小于计容总建筑面积的60%。

DAK2018024地块

DAK2018024地块由南昌慧创房地产开发有限公司以总价3.53亿拿下,楼面价约1020.01元/㎡。该宗地须建设成为南昌望城商业国际生活中心,采取“限房价、竞地价”方式出让,限价8300元/㎡。

地块规划要求

1、竞买人(或其母公司)须为2017年中国商业地产主要优秀企业前10名,且须为中国房地产百强企业综合实力前50强。

2、竞得人自持商业建筑面积不低于宗地计容建筑面积的20%,其中大型家居建材商场约5万㎡,且自持10年以上。

3、在大型家居建材商场主体出正负零后,竞得人可申请办理不超出可售面积30%的预售;大型家居建材商场主体封顶后,竞得人可申请办理不超出可售面积40%的预售;大型家居建材商场主体外立面完工后,竞得人可申请办理剩余可售面积的预售。

4、地块配套商业建筑面积不小于计容总建筑面积的60%。

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总编 | 夏侯俊杰 作者 | 李帆

微信ID:Annstylee

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