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直击现场!北京、上海、厦门同时开盘,首付最低只要10万起!

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admin 管理员 发表于 2018-9-5 09:39:21 | 显示全部楼层 |阅读模式
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关注楼市情报的小伙伴应该都已经知道8月份横空出世了一个网红盘——泰禾厦门湾,这个紧邻厦门的一线海景项目,终于在8月26日首开,同时在北京、上海和厦门三城开盘,线上选房,全国的买房人有很多都来到了这里。我们南昌楼市情报的小伙伴带着粉丝前往现场开盘选房,在现场偶遇了来自温州的、来自武汉的、来自长沙的各路买房人。激烈的开盘选房之后,我们也对当天的开盘情况做了记录和整理。

看点

01

当天开盘气氛热烈,三城一起抢房,光厦门现场就有一千多人!

当天,我们楼市情报的工作人员小熊带领大家前往选房,到了会场之后,已经是这样了。

(开盘现场实拍)

(开盘现场实拍,各个分会场情况)

看到这个人潮,就知道厦门湾的项目火热程度。到厦门会场参与抢房的人数有1000多人,现场分方阵坐,每个方阵差不多是一百人左右,最起码有数十个方阵都是坐满了人的。而且竞争比较激烈,抢房大概就是2分钟左右,大部分房源售罄,然后就是不断叫号、认购、排队交钱。

不光是厦门,北京、上海会场的情况也可以在大屏幕上看到,同样是乱作一团,所有买房人都捧着自己的手机,和身边的家人商量线上选房,希望提前收藏的房源能够如愿买到。我们楼市情报这次的粉丝中有一个60多岁的阿姨,她不会操作线上选房系统,非常着急,后来让我们的工作人员帮助她选房,选到喜欢的叠墅房源以后,特别开心!

这次选房让很多人非常意外的是,叠墅房源比高层小户型更受欢迎!高层的小户型一直是大家投资的热门选择,但是厦门湾的叠墅却成了买房人最青睐的,这和叠墅的户型以及价位都有关系。

(厦门湾海景实拍)

看点

02

首开均价太惊喜了!高层最小38㎡起,65-87㎡的叠墅最受欢迎!

这一次首开的价格很惊喜,低于之前的预期!据现场的工作人员给我们反馈说,这次首开有高层和叠墅两种产品,高层最小面积是38㎡的一房户型,叠墅则是从55㎡开始的,叠墅面积段在65-87㎡的是最热门的,抢房竞争也最激烈。

65-74㎡的叠墅是没有私家院子的,87㎡以上都有赠送庭院,带院子的价格更高一些,但是不带院子的叠墅比高层价格还低,买房人一致认为性价比高!

一位选到了这个户型的买房人特别高兴,他们家人之前在一起讨论了很长时间最终才决定买这个户型,来到实地看样板间就觉得买对了,一共7层的多层住宅,2梯3户,容积率非常低,到海边的距离适中,住起来很舒适。

而且,买房人张阿姨的孩子在没来过厦门湾的情况下就委托我们的工作人员帮他认了筹,就为了抢首开房源,让爸妈过来看房决定主要是因为张阿姨有风湿,她在动车上一直觉得冷,但是到了项目之后,她一点不舒服的感觉都没有。她告诉我们的工作人员,买这里就是为了自己今后长期来这里住,之前专门到山东日照和青岛看过海景房,没有特别满意的,而且担心冬天会比较冷,来到厦门湾之后觉得一点都不后悔!这里是他们养老的最佳地点。

看点

03

买房人都关心的就是配套,配套什么时候投入使用?为什么3年才交房?

楼市情报的粉丝问过我们很多次,为什么别的项目都是2年左右交房,但是厦门湾却要3年的时间呢?交房时间太长,是什么原因呢?

在现场,我们也把这个问题抛给了泰禾的相关工作人员,得到了肯定的答复。

首先,3年的交房时间并不仅仅是住宅交付,是配套和住宅同时交付,能够正常投入使用的时间。住宅建设是很快的,但是配套如果没有,只是先交付住宅的话太容易了。今年年底,温泉中心和酒店就会投入使用,目前来项目上看房的都能看到这里正在建设中,这家酒店泰禾方面透露,会引入一家超星级酒店,非常值得期待。

大型高档的酒店,是大型旅游度假区的标配,更别说项目周边本身就有一个全国AAAA级且唯一的滨海火山旅游景区,所在的白塘湾又是福建省的重点旅游地点。

(白塘湾美景实拍)

除了酒店和温泉中心在年底就会开放体验区,投入使用之外,北大培文学校、商业街、星空图书馆等也都在建设中,3年后,住宅和配套会一起交付,只有配套足够方便,才能让居住体验得到保证。

住宅方面,在工地上就能看到,高层住宅即将封顶、叠墅也已经开始动工了。交付之后,配套和住宅完全成熟会是怎样一番景象,确实很难想象。

(项目总体规划图)

价格惊喜,配套完善,得房率高,还有大品牌负责物业管理和托管代租,坐享收益。8月31日出发的两天一夜看房团,也是最后的一个免费看房团。从9月1日开始,免费看房团全面取消,除了承担来往车费之外,食宿也不再免费。南昌楼市情报申请到最后一个8月31日出发的免费看房福利给我们的粉丝们,欢迎添加编辑微信咨询,或者直接拨打电话16607093885(小熊)报名参加看房团!

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总编 | 夏侯俊杰 作者 | 康超

微信ID:17370000927

如果你有买房疑问,欢迎加我微信~
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